柏パーク・ホームズ

  • 千葉県柏市東上町

  • 常磐線 / 柏駅 徒歩8分

  • 1986年築 / 7階建 / 52戸 / SRC造

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価格偏差値

42.8
フェア

推定相場価格より6.8%割高

販価
3,588万円
46.6万円/㎡
相場
3,361万円
43.6万円/㎡
2,408
3,043
3,678
4,313
AI査定結果
推定相場価格
3,361万円
43.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,043万円〜3,678万円
39.5万円/㎡〜47.8万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年1月14日
柏パーク・ホームズ
3,588万円（46.6万円/㎡）/ 2階 / 77.02㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は46.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/123,588万円46.6万円2階 77.02㎡ 4LDK南東
2026/01/103,588万円46.6万円2階 77㎡ 4LDK南東
2025/12/123,688万円47.9万円2階 77.02㎡ 4LDK南東
2025/11/062,480万円32.2万円1階 77.02㎡ 4LDK南
2025/08/093,290万円51.8万円3階 63.54㎡ 3LDK南西
2025/07/083,480万円54.8万円3階 63.54㎡ 3LDK南西
2025/07/052,880万円41.1万円7階 70㎡ 3LDK南西
2025/06/293,080万円44.0万円7階 70㎡ 3LDK南西
2024/06/123,480万円56.0万円4階 62.19㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は39.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
柏パーク・ホームズ
柏市東上町
柏駅8分 3,588万円46.6万円77.02㎡4LDK2階 / 7階建 南東1986年52戸SRC
2025/09/09コスモ柏サニーフィールズ
柏市高田
柏駅26分 2,699万円35.2万円76.61㎡3LDK2階 / 6階建 北東1991年27戸RC
2025/02/05ビューパレー柏若柴
柏市若柴
柏の葉キャンパス駅14分 2,580万円36.6万円70.4㎡3LDK3階 / 8階建 南西1990年57戸RC
2023/08/24北柏宿連寺ハイツ
柏市宿連寺
北柏駅17分 3,110万円42.2万円73.7㎡2LDK4階 / 8階建 南東1984年72戸SRC
2025/05/13パイロットハウス柏
柏市明原二丁目
柏駅9分 2,490万円37.0万円67.32㎡3LDK1階 / 5階建 南1983年35戸RC
2023/09/12キャッスル北柏第2
柏市根戸
北柏駅13分 3,180万円35.5万円89.58㎡4LDK6階 / 7階建 南東1989年67戸RC
2025/06/02秀和柏レジデンス
柏市あけぼの一丁目
柏駅6分 2,999万円51.0万円58.8㎡3LDK3階 / 9階建 南西1985年86戸SRC
2026/01/06キャッスル柏
柏市旭町五丁目
柏駅9分 2,690万円35.9万円74.92㎡3LDK6階 / 6階建 南1990年41戸RC
2025/02/17エイム柏
柏市あけぼの一丁目
柏駅7分 2,830万円45.3万円62.42㎡3LDK6階 / 8階建 東1984年66戸SRC
2025/12/07リノア柏
柏市旭町二丁目
柏駅10分 3,280万円40.6万円80.73㎡3LDK5階 / 5階建 南西1988年33戸RC
2024/05/27ニックアーバンハイム柏
柏市旭町二丁目
柏駅12分 2,299万円37.6万円61.12㎡2LDK4階 / 7階建 南東1988年51戸RC
2024/06/28NICアーバンハイム柏
柏市旭町二丁目
柏駅12分 2,299万円37.6万円61.12㎡2LDK4階 / 7階建 南東1988年51戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.3%下落、柏市では7.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は柏市の平均と比較して112.8%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
30.2万円/㎡
前年比-7.3%
柏市
21.9万円/㎡
前年比+7.1%

マンション概要

マンション名柏パーク・ホームズ
所在地千葉県柏市東上町
交通常磐線柏駅徒歩8分
築年月1986年
階数7階建
総戸数52戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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